O Conselho Curador do FGTS aprovou recentemente a regulamentação do FGTS Futuro para a Faixa 1 do Programa Minha Casa, Minha Vida. Essa medida permitirá que trabalhadores com carteira assinada e que recebam até dois salários mínimos utilizem depósitos futuros do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para adquirir a casa própria.
Aqui estão os detalhes importantes:
- Quem pode usar: A modalidade será destinada, inicialmente, a famílias com renda de até R$ 2.640 enquadradas na Faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida.
- Como funciona: Todos os meses, o empregador deposita 8% do salário do trabalhador no FGTS. Com o FGTS Futuro, o trabalhador usaria esse adicional de 8% para comprovar a renda. O mutuário poderá financiar um imóvel mais caro ou comprar o imóvel inicialmente planejado e acelerar a amortização do financiamento. A Caixa Econômica Federal repassará automaticamente os depósitos futuros do empregador no Fundo de Garantia para o banco que concedeu o financiamento habitacional.
- Fase de testes: A expectativa do governo é beneficiar até 43,1 mil famílias da Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida na fase de testes. Caso a modalidade seja bem-sucedida, o governo pretende estender o FGTS Futuro para todo o Minha Casa, Minha Vida, que contempla famílias com renda de até R$ 8 mil.
Lembrando que cada contrato de financiamento definirá o período pelo qual os depósitos futuros serão utilizados, e a instituição financeira avaliará a capacidade de pagamento do mutuário para propor um “financiamento acessório” com o FGTS Futuro, caso a caso. Essa é uma oportunidade importante para tornar o sonho da casa própria mais acessível para muitas famílias brasileiras. 🏠🌟